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旭辉集团9月销售额增长30%,两个月花60亿买地

 发布时间:2019-10-18 18:41:32     文章来源:互联网整理
 

福建房地产公司徐汇集团(00884.hk)公布了9月份的经营数据。同期,公司实现销售额200亿元,同比增长30.12%,实现销售面积111.37万平方米,同比增长18.78%。今年1-9月,徐汇集团实现销售总额1367.6亿元,同比增长27.74%,实现年销售目标1900亿元的71.98%。销售面积达到802.2万平方米,同比增长18.88%。合同销售均价约为17000元/平方米,同比增长6.92%。从地区来看,长三角地区的销售额为718.6亿元,占集团销售额的52.5%。就城市而言,北京、杭州、重庆、上海和温州约占销售额的38.7%,具体金额分别为157.6亿元、113.5亿元、93.1亿元、86.4亿元和79.8亿元。进入8月,徐汇的征地速度放缓。该公司曾在6月份宣布,将暂停公开市场上的土地收购,然后恢复收购。根据徐汇发布的月度数据,8月和9月,徐汇集团共获得11个项目,其中股权土地60.93亿元,规划建筑面积68.76万平方米。7月至9月,徐汇共获得17个项目,总建筑面积119.34万平方米,规划建筑面积282.35万平方米,股权土地基金118.55亿元。上半年,徐汇集团共收购项目34个,规划建筑面积768.9万平方米,平均地价4847元/平方米,成本266.47亿元。在今年8月13日举行的徐汇集团半年业绩会议上,公司董事长林忠预测,今年第四季度土地竞争将会减弱,投资机会将会集中。8月和9月,该公司将放缓投资步伐,今年下半年的投资将占销售收入的50%左右。哪些地区会有更多的机会?徐汇集团预计沿线城市间的分化将继续加剧,二线和高质量三线城市的地价将会回升。这一预测是基于这样的判断,即房地产市场将在2019年下半年继续收紧,短期内流动性紧张的环境将继续存在。从这一点来看,2019年上半年整个房地产市场已经降温,下半年的销售可能仍然疲软。徐汇集团总裁林峰表示,希望在未来两到三年内,徐汇集团能够将其目前50%的股权比例提高至65%至70%。



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